El Euríbor —principalmente la referencia de 12 meses que utilizan muchas hipotecas variables en España— ha mostrado en 2025 una clara tendencia a la baja respecto al año anterior, aunque con matices.

¿Dónde partía?

• A comienzos de 2025, el Euríbor a 12 meses se situaba en torno al 2,448 % el 2 de enero.
• En 2024 ya había comenzado a descender desde niveles mucho más elevados.

La marcha durante el año

• En marzo de 2025 se registró un valor alrededor de 2,365 % para el 12 meses.
• En abril de 2025 la media se situó en torno al 2,143 %.
• En junio de 2025 el Euríbor cerró en 2,081 %.
• En octubre de 2025, el dato se movía alrededor de 2,187 % de media mensual.
• La media anual estimada para 2025, de acuerdo con ciertos análisis, queda en torno al 2,21 % aproximadamente.

Factores que han influido

• Las decisiones de política monetaria de Banco Central Europeo (BCE) han sido clave: la expectativa de recortes o mantenimientos de tipos oficiales impulsa la trayectoria del Euríbor.
• La inflación moderándose y una economía de la eurozona con crecimiento más lento también han contribuido al descenso del indicador.
• Y aunque bajando, el margen para descensos adicionales importantes parece reducido: algunos analistas señalan que el Euríbor ya está “tocando fondo” o moviéndose hacia una estabilización.

Qué significa para los hipotecados

Para quienes tienen una hipoteca a tipo variable referenciada al Euríbor, esta caída supone una reducción de su cuota mensual: por ejemplo, un ahorro estimado en 2025 para muchos sería considerable comparado con lo que se pagaba hace un año.

Previsión para 2026

Mirando al futuro, las estimaciones sobre el Euríbor para 2026 apuntan a una ligera subida o estabilización tras el descenso observado en 2025.

Estimaciones destacadas

• Según análisis del banco Bankinter, el Euríbor a 12 meses podría situarse entre 2,20 % y 2,25 % para 2026 (y en torno al 2,15-2,20 % para 2025).
• De igual forma, algunos modelos (por ejemplo los de Trading Economics) muestran que el Euríbor a 3 meses podría rondar el ~1,8-2,0 % en 2026.
• El Euríbor se espera que “toque suelo” cerca del 2 % en verano de 2025 y podría subir algo en 2026 si el BCE opta por elevar tipos.

Escenario probable

Con base en los datos, un escenario razonable para 2026 es que el Euríbor se sitúe en torno al 2,2 %, quizás oscilando entre ~2,0 % a ~2,3 %. No se espera –al menos a corto plazo– un descenso radical hacia niveles muy bajos, sino más bien una estabilización o ligera alza desde los mínimos de 2025.

Implicaciones

• Para lashipotecas variables: si el Euríbor sube algo, las cuotas podrían incrementarse respecto a 2025, aunque no necesariamente a niveles críticos si la subida es moderada.
• Para quienes estén pensando en contratar ahora una hipoteca: podría ser buen momento si creen que la subida será modesta, y también podrían valorar fijar el tipo para evitar incrementos futuros.
• Para las entidades financieras y el mercado hipotecario: esta previsión implica que el coste del dinero se mantendrá relativamente “moderado”, lo que puede favorecer la demanda, pero con margen reducido de caída adicional para los tipos variables.

Conclusión

El año 2025 está siendo de alivio para muchos titulares de hipotecas variables gracias al descenso del Euríbor hasta niveles en torno al 2,1-2,2 %. Sin embargo, este alivio tiene un techo: las previsiones para 2026 apuntan más bien a una estabilización o ligera subida hacia ~2,2 %. En ese contexto, tomar decisiones informadas sobre revisión de hipoteca, cambio a tipo fijo o refinanciación es más relevante que nunca.

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